Posts Tagged “Kemakmuran yang Berkelimpah”

Menuju Kemakmuran yang Berkelimpah

Setiap orang mendambakan kebebasan finansial dan hidup berkecukupan. Namun memang tidak semua orang bisa dengan mudah mendapatkannya. Ada banyak cara yang bisa dilakukan untuk bisa menuju kemakmuran yang berkelimpahan. Anda bisa memiliki usaha yang terus berjalan tanpa harus sibuk bekerja sebagai prioritasnya. Salah satunya adalah dengan memiliki passive income dari usaha kost-kostan. Usaha property ini memang terbilang cukup menggiurkan jika beberapa aspek memang sudah anda miliki. Misalnya berada di lingkungan kampus atau perkantoran dengan akses yang cukup baik. Memiliki pendapatan pasif ini merupakan salah satu cara agar anda bisa menuju kemakmuran yang anda impikan. Tak harus menunggu tua untuk bisa menjadi juragan kos karena saat ini bisnis properti berkembang dengan baik.

 

 

Jadi sebenarnya seperti apa bisnis properti kost-kostan ini berjalan dan apa saja keuntungan yang bisa didapatkan. Memang anda perlu modal yang cukup besar untuk membuat properti kost-kostan ini hingga bisa berjalan dan menghasilkan, tapi hasil yang didapatkan akan sebanding bahkan lebih dari yang anda bayangkan. Nantinya anda akan merasa bahwa bisnis ini adalah bisnis yang tepat untuk digeluti sedari awal.

 

 

Banyak peminat

 

Jika menilik pada lokasi yang tepat, tentu bisnis properti kost-kostan ini sangat menggiurkan. Anda bisa menyasar lingkungan kampus dan kawasan industri untuk bisa mencari peminat mahasiswa dan pekerja industri yang berasal dari luar kota. Setiap tahun selalu ada mahasiswa baru yang belajar di universitas dan ini adalah target pasar yang tidak akan pernah ada habisnya. Jadi meski nantinya mahasiswa yang menyewa kamar kos anda lulus, tentu dengan mudah akan terus terisi dengan mahasiswa baru. Begitu juga dengan kawasan pekerja yang akan bekerja bertahun-tahun di kawasan tersebut karena menjadi pilihan yang tepat dan murah dibandingkan dengan mencari rumah kontrakan atau bahkan membeli rumah baru.

 

 

Dengan memberikan pelayanan dan fasilitas yang baik, tentu properti kots-kostan anda akan tetap terisi penuh dengan penyewa dan akan betah berada di kost tersebut hingga bertahun-tahun. Tak jarang jika mahasiswa yang sudah betah akan malas untuk pindah kost sampai lulus kuliah. Jadi selama pelayanan dan fasilitas yang anda berikan sesuai dengan keinginan target pasar, maka bisnis kost-kostan ini akan tetap berjalan tanpa henti.

 

 

Memahami Capital Gain yang terus meningkat

 

Capital Gain adalah pergerakan harga investasi yang terus bergerak naik. Bahkan capital gain untuk rumah kost ini lebih tinggi daripada rumah kontrakan dan rumah pribadi karena memiliki dua pemasukan yang sangat menggiurkan. Jika anda membeli rumah pribadi di sebuah kawasan, tentu rumah tersebut tidak akan bisa memberikan pemasukan tambahan bagi anda karena ditempati langsung. Sedangkan untuk properti kost-kostan. Anda mendapatkan pemasukan dari properti tersebut dari orang yang menghuninya. Jadi tentu saja tidak akan rugi jika anda berbisnis properti kost-kostan ini karena nilai propertinya juga akan merangkak naik jauh lebih tinggi daripada properti rumah hunian. Jadi jika suatu hari anda ingin menjual bangunan tersebut, anda tidak hanya menjual fisiknya tapi usaha kost-kostan yang sudah berjalan yang akan memberikan keuntungan bagi pembeli selanjutnya.

 

 

Mengembangkan lini bisnis lainnya

 

Jika bisnis kost-kostan ini berjalan dengan baik dan semua kamar selalu penuh, maka anda punya peluang untuk melebarkan lini bisnis anda dari sistem pengelolaannya. Anda bisa membuka jasa laundry, catering, atau bahkan warung kelontong di depan kost-kostan untuk mengakomodasi kebutuhan sehari-hari para penghuni kost. Tentu penghuni kost tak akan ragu menggunakan jasa ini jika anda pun bernegosiasi soal harga khusus bagi penghuni kost. Jadi selain anda menyewakan kamar, anda juga bisa melebarkan sayap untuk bisnis yang lain. Ada banyak peluang yang bisa dikembangkan dan tentu saja pemasukan anda akan terus bertambah selain dari biaya kamar kost perbulannya.

 

 

Sistem pembayaran variatif

 

Anda bisa melihat pangsa pasar siapa saja yang menghuni kost-kostan yang anda miliki ini. Jika kebanyakan adalah mahasiswa, maka metode pembayarannya bisa rutin setiap bulan atau setiap satu semester. Atau untuk para pekerja bisa dinaikkan menjadi setiap setahun sekali. Dengan metode pembayaran yang fleksibel ini anda bisa mendapatkan pemasukan setiap bulan bahkan setiap tahun tanpa harus bekerja lebih keras. Bayangkan jika anda memiliki 10 kamar dengan masing-masing disewakan seharga Rp500 ribu maka satu bulan anda bisa mendapatkan pemasukan Rp5 juta.

 

 

Berbagai keuntungan di atas sudah pasti akan anda dapatkan jika perencanaan di awal sudah matang. Tak diragukan lagi anda akan mendapatkan kemakmuran yang anda idam-idamkan tanpa harus bekerja lebih keras. Lalu apa saja yang harus dipertimbangkan sebelum anda memulai membuka bisnis properti kost-kostan ini? Berikut ini beberapa hal yang harus anda pikirkan agar nantinya properti kos ini bisa ramai dan dihuni oleh banyak orang.

 

 

Lokasi strategis

 

Lokasi adalah satu hal penting yang harus anda pertimbangan sebelum membuka kost-kostan ini. Pilih lokasi yang strategis sesuai dengan target hunian anda seperti dekat kampus atau area perkantoran. Meski dekat dengan area tersebut pertimbangkan juga dengan akses. Pastikan penghuni yang membawa kendaraan bermotor bisa dengan mudah mengakses jalan raya menuju bangunan kost dan bisa parkir dengan leluasa.

 

 

Bangunan yang layak

 

Anda pasti ingin tinggal di tempat yang bersih, nyaman, dan aman. Jadi berlakukan syarat-syarat ini juga terhadap bangunan kost-kostan anda. Pertimbangkan wilayah yang sumpek dan berisik dari bangunan kost-kostan ini karena penghuni butuh ketenangan. Hindari juga tempat sampah karena akan menimbulkan bau ke area kost-kostan dan membuat penghuni tidak betah. Dengan bangunan yang baru dan segar, tentu akan menampakkan kesan yang mewah dan tidak kumuh sehingga penghuni akan merasa nyaman dan betah tinggal berbulan-bulan di tempat kost anda.

 

 

Akses dan fasilitas

 

Hal lain yang perlu dipertimbangkan dalam memilih kost-kostan adalah lokasi yang dekat dengan akses dan fasilitas umum seperti jalan raya, tempat makan, warung, dan sarana ibadah. Tentu penghuni kost tidak hanya menghabiskan hidupnya di dalam kamar yang kecil atau di seputaran area kost yang membosankan. Akses yang mudah ini akan membuat para penghuni kost betah dan sehat secara mental karena mereka tidak merasa dipenjara atau terasingkan dari dunia luar.

 

 

Dengan memperhatikan beberapa aspek di atas tentu anda sekarang sudah memiliki bayangan bagaimana menggiurkannya prospek bisnis properti kost-kostan ini. Passive income yang besar dengan resiko yang kecil bahkan tanpa hambatan bisa anda dapatkan dengan mudah. Yang terpenting bisa menjaga kenyamanan penghuni agar betah dan memberikan pengalaman kost yang menyenangkan agar mereka juga nantinya bisa mempromosikan kost-kostan tersebut kepada orang lain.

 

 

Demikian penjelasan singkat bagaimana keuntungan menggeluti usaha properti kost-kostan yang memiliki keuntungan yang menggiurkan dengan resiko yang minim. Anda bisa memulai sekarang dengan mencari-cari informasi properti kost yang bisa anda kelola.