Posts Tagged “Jenis Broker Properti”

Jenis-Jenis Broker Properti

Seiring dengan berkembangnya zaman, tidak hanya teknologinya saja yang berkembang tetapi juga manusianya dan tenaga kerjanya. Salah satu bidang usaha atau pekerjaan yang mengalami perkembangan sangat pesat adalah pengusaha properti. Jika dahulu seorang broker atau agen properti bekerja sendiri dan secara manual tanpa ada bantuan dari pihak lain kini semakin majunya jaman dan berkembang para broker properti ini sudah banyak yang mempertimbangkan untuk bekerja sama dengan perusahaan-perusahaan properti yang sudah memiliki nama atau merek sendiri. Dengan bekerja sama dengan perusahaan properti ini biasanya seorang broker atau agen properti bisa lebih banyak mendapatkan pekerjaan atau job dibandingkan ketika broker properti tersebut bekerja secara individu atau mandiri.

 

 

Jenis-jenis Broker Properti

 

 

Setiap jenis usaha atau sebuah pekerjaan pastilah ada pembagian kelompok atau jenis usaha tersebut. Hal ini juga berlaku pada usaha properti dimana broker atau agen properti di bagi menjadi tiga bagian yaitu:

 

 

  1. Broker Properti Tradisional

 

Meski perkembangan zaman sudah semakin maju dan sudah banyak juga broker tradisional yang beralih menjadi broker modern yang bekerja sama dengan perusahaan properti tetapi bukan berarti broker properti tradisional sudah tidak ada. Broker properti tradisional yang kini masih ada biasanya berasal dari suatu wilayah tertentu dan wilayah kerjanya juga tidak terlalu besar. Broker properti ini biasanya tidak memiliki kantor tetap atau biasanya bekerja di rumah.

 

 

Selain itu broker properti tradisional juga tidak memiliki sistem manajemen kerja sehingga tidak ada aturan kerja di dalamnya karena mengingat hanya perseorangan yang berkerja. Kebanyakan seorang broker properti tradisional tidak bisa bekerja secara profesional meski tidak semua broker tradisional tidak bisa bekerja secara profesional. Untuk masalah biaya atau komisi yang di terapkan oleh broker properti tradisional biasanya tidak menentu dan besaran komisinya berdasar pada hasil akhir negosiasi.

 

 

  1. Broker Properti Perusahaan Waralaba

 

Berbeda dengan broker properti tradisional untuk broker properti perusahaan waralaba ini memiliki komisi atau fee yang di tawarkan bersifat tetap dan jelas atau bisa di bilang setiap orang yang menggunakan jasa broker properti perusahaan waralaba ini membayar sesuai dengan tarif yang di setujui di awal bukan hasil pembahasan di final. Sedangkan untuk tenaga kerjanya broker properti perusahaan waralaba memiliki staff yang sangat profesional dan sudah bertaraf internasional. Mengingat perusahaan ini adalah perusahaan asing yang memiliki kantor di Indonesia tepatnya di Jakarta dan memiliki beberapa cabang di berbagai daerah dengan menempati kantor sesuai peraturan.

 

 

Untuk keuntungan perusahaan waralaba asing ini menerapkan hasil keuntungan bagi hasil sehingga pihak perusahaan dengan pihak broker properti yang bekerja di dalamnya sama-sama mendapat keuntungan dan tidak ada yang di rugikan.

 

 

  1. Broker Properti Perusahaan Nasional atau Lokal

 

Mempunyai sistem manajemen teratur seperti broker properti perusahaan asing namun memiliki perbedaan dimana broker properti perusahaan nasional atau lokal ini memang berasal dari dalam negeri. Meski berasal dari dalam negeri tetapi broker properti ini bisa di bilang memiliki kualitas kerja yang sangat profesional dan untuk komisi yang di terapkan oleh perusahaan ini lebih rendah dari broker properti waralaba. Tetapi berbeda dengan perusahaan waralaba yang memiliki jaringan yang luas broker properti perusahaan nasional ini jaringannya lebih terbatas. Dalam sistem bagi hasil broker properti perusahaan nasional ada yang menggunakan sistem bagi keuntungan ada juga yang belum.